ホテル・宿泊サブスクを比較｜料金・泊数・追加費用と目的別の選び方を解説

ホテルのサブスクを探していると、「普通に予約するより安い？」「泊まり放題なの？」「1か月だけ、2人でも使える？」と迷うことがあります。

ホテル・宿泊サブスクは、月額料金の安さだけでなく、利用目的・実際に使う泊数・追加料金・最低利用期間を比べて選ぶことが大切です。旅行向け、多拠点生活向け、旅行積立型、長期滞在型では仕組みそのものが違います。

ホテル・宿泊サブスクを比較

ホテルサブスクと呼ばれるサービスには、短期旅行向けから1か月以上暮らすタイプまであります。まずは仕組みと利用目的の違いから整理しましょう。

ホテルサブスクは4タイプに分かれる

ホテルサブスクは、大きく4つのタイプに分けて考えると選びやすくなります。

同じ「宿サブスク」と紹介されるサービスでも、数泊の旅行と1か月以上の生活では比較すべき条件が異なります。

最初に旅行費を定額化したいのか、生活拠点として使いたいのかを決めておくと、候補を絞りやすくなります。

主要な宿泊サブスクを比較

国内で利用できる主なサービスを、料金の仕組みや最低利用期間など同じ項目で比較します。

※料金・利用条件は2026年9月21日時点で確認した公式情報を基にしています。サービス内容は変更される可能性があるため、申し込み前に各公式サイトで最新条件を確認してください。

TsugiTsugiは、東急が提供する定額制宿泊サービスです。2026年5月13日時点で全国450以上の提携ホテルがあり、2泊・5泊・14泊の3プランから選べます。いずれも同伴者1名分が無料と案内されています。

（参照：東急公式サイト）

HafHはホテルサブスクとして紹介されることがありますが、2025年8月から公式のサービスコンセプトを「積み立て旅行サービス」へ変更しています。現在は100～2,000コインの範囲で50コイン単位で積立額を設定し、1コイン32円の積立額に月額200円のメンバーシップ料金を加えて支払う仕組みです。

（参照：HafH公式サイト）

goodroomやNOMADormyは、数日の旅行よりも中長期滞在に向いています。同じ比較表に入っていても用途が違うため、月額料金だけを横並びにして優劣を決めないことが重要です。

安いかは総額で比較する

ホテルサブスクが安いかどうかは、月額料金だけでは判断できません。実際に利用するときの総額を、使う予定の泊数で割って考えると比較しやすくなります。

1. 月額料金に清掃料や週末料金などを加える
2. 自分が実際に利用する予定の泊数で割る
3. 同じ地域・日程・人数の通常予約と比較する

たとえば月額料金が低くても、毎月付与される泊数やチケットを使い切れなければ、実質的な1泊あたりの負担は高くなります。

反対に、毎月一定回数を継続して利用する人なら、定額制のメリットを受けやすい場合があります。

比較するときは、次の費用も含めて確認しましょう。

• 月額料金
• 月に利用できる泊数
• 週末や繁忙期の追加料金
• 清掃料金
• 宿泊税や入湯税
• 同伴者の追加料金
• 使い切れなかった泊数やポイントの扱い

ADDressは2026年9月確認時点で、2枚プランが月額9,800円、5枚19,800円、15枚54,400円、30枚99,800円です。チケットは原則1枚で1泊でき、使わなかったチケットは付与から6か月後まで持ち越せます。利用する家によっては宿泊税などが別途必要です。

（参照：ADDress公式サイト）

goodroom サブスくらしは、初回登録料9,800円、goodmembers会員費980円／月に加え、施設ごとの家賃や管理費330円／泊などがかかります。人数追加料金は1人500円／泊からで、施設によって異なる場合があります。

（参照：goodroom公式サイト）

旅行や出張に向くサービス

月に数泊程度の国内旅行や出張なら、泊数や宿泊ポイントを使うタイプが候補になります。

TsugiTsugiは2泊・5泊・14泊から選ぶ仕組みなので、毎月のおおよその宿泊回数が決まっている人が比較しやすいサービスです。

HafHは毎月コインを積み立て、必要なときに旅行へ使う仕組みです。300コインを積み立てる場合、9,600円の積立額と200円のメンバーシップ料金を合わせて月額9,800円になります。

毎月必ず同じ泊数を旅行するわけではない人は、使わなかったポイントやコインの有効期限も確認しましょう。HafHでは通常コインに利用期限は設定されていませんが、ボーナスコインには原則として付与日の翌年同月末までの期限があります。

ワーケーションや多拠点生活向け

仕事をしながら各地に滞在したい人には、ADDressやSANUのような多拠点生活・セカンドホーム型が候補になります。

ADDressは、2枚・5枚・15枚・30枚のチケットプランから利用頻度に合わせて選べます。Wi-Fiやキッチンなど、生活や仕事に必要な設備が用意されていますが、一部のホテル提携拠点などでは条件が異なります。

一般的なホテルだけを利用するサービスではなく、戸建てやシェア型の家なども含まれます。ホテルの個室やフロントサービスを重視する場合は、予約前に各拠点の設備を確認しましょう。

SANU 2nd Home Weekdayは月額55,000円で、最低契約期間は3か月です。平日は追加料金なしが基本ですが、金曜日・日曜日は5,500円、土曜・祝日・祝前日・ハイシーズンなどは時期に応じた追加料金が発生します。また、宿泊時には1滞在あたり3,300円の清掃料金がかかります。

（参照：SANU公式サイト）

長期滞在やホテル暮らし向け

2週間以上の滞在や、1か月単位で住む場所を探している場合は、goodroom サブスくらしやNOMADormyのような長期滞在型が比較対象になります。

goodroom サブスくらしは原則最短14泊から利用でき、マンスリーは最短30泊からです。家賃や利用可能期間は施設・プランによって異なるため、個別の物件ページで確認する必要があります。

NOMADormyは家具付きの「ドーミー」を利用するマンスリーサービスで、月額108,000円のシンプルマンスリープランを提供しています。1物件につき最短1か月から最大3か月まで利用でき、物件を移動することで継続利用も可能です。

部屋には家具や寝具が用意され、物件によってバス・トイレ・キッチンなどの設備が異なります。朝食は220円、夕食は440円で、一部食事提供のない物件もあります。

（参照：NOMADormy公式サイト）

数泊の旅行と1か月以上の生活では、重視する条件が違います。ホテル暮らしを考えている場合は宿泊費だけでなく、洗濯設備や仕事環境、荷物を置けるスペースなども確認しましょう。

宿サブスク選びで確認したいこと

宿泊サブスクは便利ですが、通常のホテル予約とは異なる条件があります。申し込み前に、泊数・追加料金・予約・キャンセル・最低利用期間まで確認しておくことが大切です。

泊まり放題とは限らない

ホテルサブスクだからといって、毎日好きなホテルへ無制限に泊まれるとは限りません。

TsugiTsugiは2泊・5泊・14泊のプランから選ぶ仕組みです。ADDressはチケット制で、国内拠点は原則1チケットで1泊します。

HafHも宿泊し放題ではなく、毎月積み立てたコインを旅行に使う仕組みです。HafHは2025年の変更時に、「サブスク」という言葉が持つ使い放題のイメージと実際のサービス内容に認識のずれがあったことを説明し、サービスコンセプトを「積み立て旅行サービス」に変更しています。

「月額を払えば何泊でも利用できる」と考えず、何泊分・何チケット・何コインを利用できるのかを確認しましょう。

月額以外の追加料金も確認する

宿サブスクの比較で見落としやすいのが、月額とは別に発生する料金です。

SANU 2nd Home Weekdayでは、月額55,000円とは別に1滞在あたり3,300円の清掃料金がかかります。金曜日・日曜日は5,500円、土曜・祝日・祝前日・ハイシーズンや一部施設では時期によって追加料金が変わります。

goodroom サブスくらしも家賃だけでなく、初回登録料、会員費、管理費、利用人数による追加料金などを含めて総額を確認する必要があります。

NOMADormyで食事を利用する場合は、2026年9月確認時点で朝食220円、夕食440円です。一部、食事提供のない物件もあります。

料金体系は変更される可能性があるため、申し込み直前には公式ページで支払総額を確認してください。

2人利用と週末の条件を確認する

家族やパートナー、友人と利用する場合は、1人利用時の料金だけで判断しないようにしましょう。

TsugiTsugiは2026年5月時点の公式案内で、全プラン同伴者1名分が無料です。

ADDressは追加料金を支払うことで1名まで同伴利用できます。ただし、部屋ごとに定員が異なります。

goodroom サブスくらしでは複数人利用も可能ですが、公式案内では1名追加につき500円／泊からの追加料金が設定されており、施設によって金額が異なる場合があります。

曜日による違いも重要です。SANUのように平日と金曜・日曜、土曜・祝日・繁忙期で追加料金が変わるサービスがあります。

2人で土日中心に利用する場合は、1人・平日の料金ではなく、実際の人数と曜日で総額を確認しましょう。

予約・キャンセル・繰り越しを確認

サブスクに加入しても、希望する宿や拠点の空室が保証されるわけではありません。

ADDressは公式サイトで、行きたいタイミングに希望する家の予約が取れない場合があると案内しています。一方、予約チケットは付与から6か月後まで持ち越せるため、使わない月がある場合でも後の予約に回せます。

キャンセル条件にも差があります。SANU 2nd Home Weekdayでは、2026年4月25日以降の宿泊について、宿泊日の3日前15時以降にキャンセルすると11,000円のキャンセル料が設定されています。

（参照：SANU公式サイト）

NOMADormyを中途解約する場合は、退室予定日の1か月前までの連絡が必要です。1か月契約の場合は契約期間中の中途解約は原則できず、途中で退去しても契約期間分の利用料金が発生します。

（参照：NOMADormy公式サイト）

料金が安いかだけでなく、予約の取りやすさ、変更しやすさ、使わなかった権利の扱いまで確認してから契約しましょう。

ホテルサブスクのよくある質問

ホテルサブスクは1か月だけ使えますか？

サービスによって異なります。ADDressは最短1か月で解約できますが、SANU 2nd Home Weekdayには利用開始から3か月間の最低契約期間があります。

NOMADormyは1物件につき最短1か月から利用できます。短期間だけ試したい場合は、月額料金だけでなく最低契約期間と解約条件も確認しましょう。

ホテルサブスクは本当に泊まり放題ですか？

泊まり放題ではないサービスが多くあります。泊数制、チケット制、コイン積立型など仕組みが異なるため、月額料金で何泊できるのかを確認してください。

普通にホテルを予約するより安いですか？

必ず安くなるわけではありません。毎月継続して利用する人にはメリットが出る場合がありますが、宿泊回数が少ない場合は通常予約の方が負担を抑えられることもあります。

比較するときは同じ地域・宿泊日・人数で通常予約の料金も確認しましょう。予約先の違いも比較したい場合は、ホテル予約サイトおすすめ比較で選び方を確認できます。

ホテルサブスクは2人でも使えますか？

2人で利用できるサービスはありますが、条件は異なります。TsugiTsugiのように同伴者1名分が無料のサービスもあれば、ADDressやgoodroomのように追加料金が必要になる場合もあります。

希望日に予約できないことはありますか？

あります。サブスクへの加入は、すべての施設の空室を保証するものではありません。週末や連休、観光シーズンは特に、利用予定日の空室を早めに確認すると安心です。

全国どこでも利用できますか？

利用できるエリアや施設はサービスによって異なります。全国に多数の拠点があるサービスでも、すべての地域に希望する施設があるとは限りません。

契約前にサービス全体の施設数を見るだけでなく、実際に行きたい地域に利用できる宿や拠点があるかを確認しましょう。

まとめ｜自分に合う宿サブスクを選ぶ